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    在北九州市投資房地產:四大引人注目的原因

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    北九州市是九州僅次於福岡的第二大城市,為房地產投資提供了豐富的吸引力。該市位於本州與九州之間的關門海峽對岸,地理位置優越,靠近亞洲大陸,歷史上一直是重要的交通樞紐。港口城市若松和門司,擁有日本最大的筑豐煤田,早期即見證了鐵路和港口兩大基礎設施的完善。

    自1901年日本第一家綜合煉鐵廠問世以來,北九州市迅速發展,成為支撐日本經濟腾飛的重化工業中心。隨著時間的推移,產業結構逐漸從原材料型產業轉變為附加值高的加工型產業。

    1. 吸引企業設立基地的自治體支持計劃

    近年來,該市實施了支持計劃,補貼了考慮擴張但在該市沒有業務的企業的部分費用(交通費、住宿費、工作空間費等)。在過去的九年裡,約有140家公司在北九州市新設辦事處或分公司,確保了商業房地產的持續穩定需求。市政府積極的企業吸引政策增強了房地產投資的穩定性。

    2. 作為東亞人流和物流重要樞紐的戰略地理優勢

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    北九州市毗鄰福岡市,車程或火車約一小時可到達,兩市之間通過新幹線僅需20分鐘。位於東京和上海之間的北九州地區不僅靠近不斷發展的亞洲,而且擁有北九州機場和港口,被譽為“亞洲之門”,與各個方向的交通聯繫非常優越。這使得許多製造業和物流相關企業入駐。方便訪問亞洲主要城市,再加上市政府支持企業擴張的舉措,使北九州市有望持續發展。

    目前,全球最大的半導體代工製造公司台灣積體電路公司(TSMC)正在九州的熊本縣建設工廠,未來可能有一天從北九州運往全球的半導體將由此產生。這種地理特點,再加上前述的企業擴張支持政策,使北九州市未來有望進一步發展。這表明北九州市對於房地產投資者來說是一個具有高潛力的地區。

    3.生活品質和物價的優勢

    性的環境,包括面向未來城市發展的自然能源。此外,福岡縣在外國居民和年輕日本人認為“想要遷往的城市”調查中一直名列前茅。尤其是北九州市在2017年総務省進行的“小売物価統計調査”中,物價低廉在日本政令指定城市中排名第一,還在NPO法人進行的“自治体の子育て支援の取り組み状況についての評価”中連續9年榮獲第一名,顯示出對年輕一代非常有吸引力。對於房地產投資者而言,優越的生活環境和低廉的生活成本增加了其作為投資目標的吸引力。

    4. 豐富的旅遊資源和教育機構

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    北九州市擁有九州大學和產業技術綜合研究所等大學和研究機構。這些設施吸引學生和知識勞動者,確保租賃需求的穩定性。此外,北九州市擁有以大正復古風格整修的門司港復古和小倉城等歷史悠久的旅遊勝地,為城市的吸引力做出了貢獻。遊客和學生的湧入將有助於商業房地產的繁榮,包括住宿和零售設施。這些旅遊資源和教育機構提供了北九州市作為房地產投資目標的多樣性和未來潛力。

    基於這些原因,我們鼓勵您考慮將北九州市作為房地產投資的可行選擇。其發展前景、地理優勢和卓越的生活條件共同創造了一個未來房地產價值可能上升的環境。該地區的增長和多樣性為投資的成功提供了更高的潛力。

    中村 大史

    我在福岡工作了20多年,一直在一家與海外合作夥伴進行交易的貿易公司工作。 2012年,我獲得了房地產經紀人執照,開始從事房地產經紀業務。我致力於支持希望在日本購買高質量且價格合理的房產的海外客戶。我專注於福岡地區,該地區從東亞主要城市具有良好的可達性,並且正在迅速發展。我也歡迎關於繁榮的熊本市物業的諮詢,特別是隨著全球最大的半導體製造公司TSMC的設立。

    2024年1月19日

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