北海道札幌的宮之森，四周有豐富的大自然及歷史悠久的風土。 在札幌市的 10 個行政區中， 宮之森位於從開拓時期便有計劃地進行造鎮，並擁有高度都市機能的中央區。 另一方面，這裡也有列為天然紀念物的原始森林及野生動物棲息，是個魅力十足的區域。 位在靠山處的「PROSTYLE 札幌 宮之森」，是真正的豪華住宅。
「PROSTYLE 札幌 宮之森」的設計由活躍於世界舞台的建築家隈研吾大師操刀。其設計特色是運用日本細膩的木工技術，打造出具現代設計的木造建築風格。
森林環繞、草木包圍 專屬於您的精采風景
在春夏兩季裡可以進行烤肉活動，而秋冬兩季裡還可以帶著暖爐進行天體觀測。
本建築採用了不遮蔽視野的頂樓陽台設計，訪客們就算在居住空間裡仍然可以體驗大自然的氣息。
以五感體會的自然質感 被木頭包圍的喜悅
除了地板用材外，連窗戶看出的立面、視野所及之處
均能感受木頭溫馨的餐廳。
格局
房號: N502
2房1廳2衛 / 面積: 124.26㎡
每個客房都能夠眺望欣賞美麗優雅的風景，而鄰接著這片美麗風景的空間便是最適合用來舉辦家庭派對的寬廣陽台。 這裡悠然自得且橫向連結在一起的設計，創造出至今不曾有過的休閒空間。
房號: S201
2房1廳2衛 / 面積: 129.39㎡
不管在哪個房間裡放鬆休息，都能當作欣賞絕佳景色的好位置。 位於陽台外側還有一個名為「非日常」的巨大庭園，您想不想為這座庭園增添一份您獨有的原創性呢？
房號: N403
2房1廳2衛 / 面積: 129.39㎡
訪客於二樓客房可見到景色在眼前延展開來，就宛如默劇電影中出現的大畫面。 您可以在遮蔽所有日常喧囂的療癒空間裡，優雅地補充明天所需的活力，而空間中毫無壓力的氣氛更是這裡的魅力所在。
房號: N702
2房1廳2衛 / 面積: 127.80㎡
如果您非常重視不受任何人打擾的時光，那麼我們非常推薦這裡的客房。 本建築在西式客房旁配置了主要陽台，當您因工作、思考而感到疲勞時，這裡就是可以消除疲勞絕佳的轉換心情場所。
房號: S1001
2房1廳2衛 / 面積: 135.90㎡
讓居住空間無限延伸的露臺， 橫跨3樓層能盡情享受與大自然融為一體的豐裕空間｡ 在生活中留白而獲得的內心餘裕，能讓人生更加充實｡
房屋資訊
總體概覽
| 名稱 |
PROSTYLE 札幌 宮之森 |
| 銷售時間 |
預計 2021年6月1日 |
| 計劃銷售單位數 |
5 戶 |
| 售價 |
200,000,000日幣～300,000,000日幣 |
| 平面圖 |
1房1廳2衛~3房1廳3衛 |
| 佔領區 |
126.58㎡~135.90㎡ |
| 露台區 |
21.38㎡~73.63㎡ |
| 私人花園區 |
35.97㎡~105.43㎡ |
| 管理費 |
116,200日幣~ 127,100日幣 |
| 維修準備金 |
11,800日幣~ 12,900日幣 |
| 私家花園使用費 |
5,000日幣 |
| 管理儲備 |
126,200日幣~ 127,100日幣 |
| 維修準備金 |
878,100日幣~ 960,400日幣 |
| 所在地點 |
北海道札幌市中央區宮之森4條13丁目893-37 |
| 交通 |
地下鐵東西線円山公園站約2.6km / 西28丁目站約2.5kmm |
| 地域、地區 |
法22條指定區域、戶建住環境保全地區、第二種風致地區、景觀計畫區域
北側斜線高度地區、宅地建造工程規範地區 |
| 用途地區 |
第一種低層住居專用地區 |
| 建蔽率 |
39.32%≦40% |
| 容積率 |
59.70%≦60% |
| 建地面積 |
4,413.25m² |
| 建築面積 |
1,735.35m² |
| 總建築面積 |
4,997.72m² |
| 容積對象樓地板面積 |
2,634.33m² |
| 土地權 |
所有權 |
| 地面 |
原野（我們將在交付日期之前登記土地變更為住宅用地） |
| 隔間 |
1房1廳2衛~3房1廳3衛 |
| 專有面積 |
124.26㎡ ～ 176.65㎡ |
| 陽台面積 |
3.17㎡ ～ 3.45 ㎡ |
| 露臺面積 |
26.77㎡ ～ 122.75㎡ |
| 構造 規模 |
鋼筋水泥構造、部分鋼骨構造 / 地上3層地下2層建築（11層） |
| 總戶數 |
20戶（包含管理辦公室） |
| 建築確認編號 |
第 BCJ16 本建確252號 （2017年2月1日發行） |
| 預定竣工日 |
2022年7月31日（預定） |
| 預定入住日 |
2022年8月上旬（預定） |
| 施工 |
株式會社砂子組 |
| 管理公司 |
株式會社東急 Community |
| 管理形式 |
全體區分所有權人組成管委會，並管委會委託管理公司 |
| 售後權利形式 |
獨家部分是劃分所有權、土地和建築物的公用面積按各分區所有權的佔用面積比例共有 |
| 关于物业概览 |
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